+7 495 226 88 86, +7 985 226 88 86

Раздел земельного участка

Общеизвестным фактом является то, что участок земли - недвижимое имущество. Его можно сдать в аренду, подарить и провести произвольные действия, которые осуществляются по соглашению с недвижимым имуществом.

Как и произвольное другое недвижимое имущество, участок земли может находиться в долевой собственности или может быть разделенной. Об этом разделения участка земли - длительная и сложная юридическая процедура.

Следует отметить, что процедура раздела участка земли требует соблюдения ряда многочисленных формальностей, а также следует собрать огромный пакет документации.

Раздел участка земли, в большинстве случаев, возникает при распределении имущества между супругами, в процессе развода или при разделе наследства. При возникновении спорных ситуаций при распределении земельного участка, его распределение осуществляется по решению суда.

Если распределение земельного участка происходит через суд, то в соответствии с нюансами рассмотрения земельных споров необходимо подготовить исковое заявление, а также подготовить документацию для обращения в суд, включая,  экспертный вывод о вариантах распределения участка земли с учетом определенных строительных, природоохранных, а также санитарно-технических и других специальных правил и норм. Возникшие судебные споры относительно распределения участка земли рассматриваются судом по региону нахождения данного земельного участка.

Независимо от способа распределения участки земли, а именно: по договоренности сторон либо по решению суда, он подлежит обязательной государственной регистрации.

Следует отметить, что суд может отказать в удовлетворении искового заявления по различным основаниям. Например, если земельный участок не подлежит распределению в соответствии создать отдельные земельные участки невозможно.

Участок земли и ее распределение, в отличие от иного недвижимого имущества, имеют ряд специфических юридических особенностей, поскольку нужно учитывать федеральные законы, а также все подзаконные акты, и только опытный юрист может разобраться во всех нюансах.

Если разделение земельного участка происходит через судебный порядок, наши сотрудники подготовят исковое заявление и необходимый пакет документации, соберут доказательную базу и защитят ваши потребности в суде. Также мы предоставим другую юридическую помощь при оформлении необходимой документации, прохождения процедур кадастрового учета и др.

 

Пожалуйста заполните обязательные поля.
Ошибка отправки формы. Попробуйте еще раз.
Спасибо, ждите звонка.
Loading