+7 495 226 88 86, +7 985 226 88 86

Оспаривание права собственности на помещение

Согласно с действующим законом, основными способами защиты нарушенного права есть следующие: признание права, разрешение спора о праве путем применения результатов недействительности договора, а также восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обжалование права собственности на помещение реализовывается лицом, считающим, что его право нарушено, и лично избирающим метод защиты и обращающимся за правовой защитой через подачу искового заявления в соответствии с принятым Гражданским процессуальным кодексом России правилам подсудности.

Со времени принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебная деятельность изобиловала делами о признании незаконной (недействительной ) регистрации (акта оформления, свидетельства о регистрации, записи в реестре и т.д.). В данный момент при требовании истца в суд с таким сформулированным обращением, суд переквалифицирует его на просьбу о признании права собственности на недвижимое имущество.

При обжаловании права собственности на помещение главные вещно-правовые способы защиты (негаторный и виндикационный иски), как правило, безрезультатны в ситуациях нарушения права собственности на недвижимость, поскольку главная задача, стоящая перед истцом, представление суду неопровержимого подтверждения наличия у него права собственности на помещение. Таким подтверждением есть оформленная запись о наличии у истца права владения на имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Если нарушение права собственности на недвижимость сопровождается внесением такой записи в реестр, судебная защита прав надлежащего собственника не возможна без слушания требования о признании права на недвижимость, но только тогда, когда последний не утратил права фактического владения этим имуществом.

Из-за этого, в таком случае подлежат применению совокупные способы защиты по статье 167 Гражданского кодекса – признание бессильной сделки, на основе которой ответчиком получено право собственности на спорную недвижимость, и применении результатов ее недействительности.

Потому обжалование права собственности на имущество довольно специфическая и трудная категория дел, квалифицированные работники нашей организации оказывают юридическую поддержку и помощь с учетом сложившейся судебной практики для удачного их разрешения.

Пожалуйста заполните обязательные поля.
Ошибка отправки формы. Попробуйте еще раз.
Спасибо, ждите звонка.
Loading