Признание и установление сервитута
Признание и установление сервитута – вот о чем поговорим ниже, но сначала разберемся, что такое сервитут. В соответствии с Гражданским кодексом России сервитут – это право ограниченного использования чужим участком земли (к примеру, для прохода или проезда, прокладывание труб).
Сервитут может быть публичным и частным. Публичный сервитут назначается в интересах неопределительного круга лиц, и регистрируется заключением органа местного самоуправления. Мы бсо всеми подробностями поговорим о частном сервитуте.
Частный сервитут назначается по соглашению сторон: между лицом, требующим установления сервитута и собственником соседнего участка земли. Стоит отметить, что сервитут подлежит государственному оформлению в установленном законодательством порядке, то есть сервитут нужно регистрировать, так же как и иные права на недвижимость. Как правило сервитут есть обременением для участка земли. Но неоднократно, когда собственник соседнего участка отвергает право на сервитут или другими словами не достигается соглашением сторон. В такой ситуации этот спор решается в суде. Лицо, требующее признания и установления сервитута подает иск в суд. Какого же рода нужно подавать исковое заявление?
Здесь, в зависимости от конкретного случая, возможны всего два варианта:
-
о признании права;
-
негаторный иск.
Несмотря ни на что, доверить заключение этого вопроса следует квалифицированным специалистам, потому иски связанные с участком земли считаются одними из самых трудных, а касающиеся сервитута тем более.
Профессионалы нашей организации имеют большой практический опыт решения таких вопросов, дадут рекомендации по всем вопросам признания и установления сервитута, если надо создадут исковое заявление, а также представят интересы клиента в суде. Такая услуга будет оказана на самом высоком уровне, а именно: гарантированно, качественно и своевременно.
