Принудительный выкуп доли земельного участка у участника долевой собственности
Проанализируем, какие существуют спецификации выкупа доли части земли по принуждению и когда возникает такая ситуация.
Первое, что стоит отметить - это понятие «общая долевая собственность». Понятие «общая собственность» предусмотрено законами Российской Федерации, причем она бывает общей долевой либо общей совместной собственностью.
Общая собственность, как правило, означает принадлежность одного и того же состояния нескольким лицам. В свою очередь общая долевая собственность предполагает определенную законом или договором долю каждого партнера в праве на общее имущество. Подытоживая, говорится о доли в праве на имущество, а не о долях в имуществе (примером, который легко понять, общего долевого имущества могут выступать многоквартирные дома).
Принадлежность участка земли на основе общей долевой собственности зачастую приводит больше проблем, чем благ. Такими проблемами являются: режим владения, распоряжения и пользования этим имуществом.
С согласия члена долевой собственности в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ему принадлежит денежная выплата, вместо выделения его части в натуре (когда речь идет о незначительной доле, такую как участок земли).
Более подробно рассмотрим случай, когда выкуп части участка земли будет происходить принудительно. Обратите внимание, что дела в отношении принудительного выкупа разбираются в судебном процессе по месту расположения участка земли (недвижимого имущества). Сопровождение таких дел требует специальных знаний и освоения всех тонкостей законодательства.
Имея практический опыт, наши квалифицированные специалисты проведут консультацию по поставленным вопросам, а в случае судебного решения проблемы о принудительном выкупе части участка земли - защитят ваши интересы в суде. Такая услуга не должна вызывать у вас сомнений в качестве.
