Споры в строительстве
Главными причинами обращения в суд для решения споров в строительстве есть разноречие по поводу выполнения договорных обязательств, не ликвидированные сторонами в процедуре переговоров с выполнением претензионного порядка.
Среди нарушений по договорам строительного подряда со стороны заказчика надо отметить такие, как:
-
несоблюдение платежных обязательств;
-
нарушение условий передачи подрядчику исходной документации;
-
нарушение порядка приемки проделанных работ.
Отказ заказчика от проделанных работ может быть в виде отхода от приемки работ в форме неподписания справки КС-3 и актов КС-2, неявки на объект, а также в форме направления аргументированного отказа от приемки.
В последней ситуации судом может быть предназначена строительная экспертиза для определения качества работ, что гораздо увеличивает срок судебного дела. Расследованию также подлежит вопрос о воздействие на качество работ использованных для их реализации материалов и сторона, ответственная за их предоставление.
Со стороны подрядчика (субподрядчика) нарушения могут быть в нарушении общих или поэтапных сроков выполнения работ и сдачи объекта, наличии в проделанных работах недостатков, превышении сметной цены работ за счет выполнения дополнительных работ, в отношении которых между сторонами нету соглашения.
Арбитражные споры в строительстве – наиболее трудная категория дел. Для удачного разрешения спора исковое заявление обязано быть составлено юристом, который квалифицируется на строительных спорах, хорошо знающимся в судебной практике.
Ситуация зачастую утрудняется еще тем, что документы, поданые сторонами в суде созданные неправильно – не содержат нужных сведений, подписаны неуполномоченными лицами, из-за этого не могут быть приняты как доказательства, подтверждающих доводы сторон.
Арбитражные споры в строительстве имеют своеобразие. По этой категории дел судом берется во внимание не только главные условия договора, при отсутствии которых договор может быть признан незаключенным, но и наличие фактически сложившихся отношений сторон по исполнении подрядных работ, свидетельствующих о том, что волеизъявление сторон было направлено на выполнение договорных обязательств.
Только изучив все обстоятельства спора, ознакомившись с имеющейся в распоряжении сторон документацией можно делать заключение о выборе линии поведения представителя стороны и построении доказательственной базы в суде.
Работники компании "Maxima group" проведут досудебную подготовку нужных для рассмотрения дела документов, оформят исковое заявление или отзыв на исковое заявление, выступят представителем в суде и дадут рекомедации по всем вопросам арбитражного судопроизводства.
