+7 495 226 88 86, +7 985 226 88 86

Получение согласований на проведение перепланировки

Получение согласований на проведение перепланировки

Не всегда типовая квартира удовлетворяет всем вашим нуждам. Более комфортной ее можно сделать путем перепланировки и переустройства. Перепланировка затрагивает жилые помещения и изменяет их площадь и конфигурацию. Переустройство касается технического оборудования квартиры, инженерных систем, сетей и прочего.

Главным условием перепланировки квартиры является безопасность для проживающих в ней лиц, а так же не должна нарушать права и удобства других жильцов дома. Также задуманная перепланировка должна соответствовать санитарным, строительным и противопожарным требованиям.

Обязательного согласования требуют следующие работы:

  • полный или частичный снос ненесущих стен;
  • расположение проема в ненесущей стене;
  • замена сантехники и инженерного оборудования.

Также есть действия, которые категорически нельзя выполнять:

  • расширять кухню или санузел за счет жилой комнаты;
  • объединять комнату с кухней без межкомнатной двери, если на кухне имеется газовая плита;
  • переносить и сносить трубы, радиаторы отопления, вентиляционные шахты;
  • переносить туалет или ванную комнату туда, где у соседей снизу жилое помещение;
  • сносить несущие стены;
  • делать полы с подогревом и устанавливать радиаторы на балконе или лоджии;
  • увеличивать площадь балкона за счет комнаты.

И не забывайте, что перепланировка не должна ухудшать имеющиеся жилищные условия.

Согласовать проект можно или по эскизу (простая перепланировка, если несущие стены не затрагиваются), или по проекту (сложная перепланировка, если несущие стены затрагиваются). Второй вариант согласования чуть более длительный.

Итак, с чего начать оформление согласования? Первым делом формируем пакет документов: свидетельство о собственности на квартиру, технический паспорт (берется в БТИ), единый жилищный документ (берется в ЕИРЦ).

Дальнейшее зависит от вида перепланировки. Если это простая перепланировка по эскизу, то весь пакет документов подается в Мосжилинспекцию. Если планировка сложная и оформляется по проекту, то проект разрабатывается и согласовывается с соответствующими инстанциями и только потом комплект документов подается в Мосжилинспекцию. После окончания ремонта в Мосжилинспекции утверждается Акт о выполненной перепланировке.

В разрешении на перепланировку может быть и отказано по причине неполного пакета предоставляемых документов или несоответствия проекта требованиям. Если вы хотите наверняка избежать этого, обратитесь за консультацией к сотрудникам нашей компании, и можете быть уверены, что с оформлением согласования перепланировки проблем не будет.

Пожалуйста заполните обязательные поля.
Ошибка отправки формы. Попробуйте еще раз.
Спасибо, ждите звонка.
Loading