+7 495 226 88 86, +7 985 226 88 86

Получение разрешения на отдельный вход

Получение разрешения на отдельный вход

Отдельный вход в помещение просто необходим по нормам, если это магазин или офис, ведь вход в него через общий подъезд запрещен. Велик соблазн сделать отдельный вход в жилое помещение, если квартира находится на первом этаже. Этого непросто добиться, но с привлечением грамотных специалистов задача будет существенно облегчена. Рассмотрим все этапы этой задачи.

Во-первых, и это ключевой момент, необходимо получить согласие на переоборудование помещения от соседей (или от 2/3 жильцов дома) и, если нужно, разрешение от Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Это действие порой очень затягивает процесс, т.к. не имеет временных ограничений, а мнение соседей порой противоречит друг другу. Если необходимо согласие ТСЖ, придется дождаться общего собрания собственников.

Отдельным документом идет согласие соседей смежных с переоборудованным помещением квартир. Обязательны документы, подтверждающие право собственности жильцов смежных жилых помещений.

Следующим шагом будет разработка проекта отдельного входа. Перечисляются меры безопасности, направленные на подержание целостности здания и его надежности. Важно помнить, что внешний вид отдельного входа не должен нарушать общий архитектурный стиль здания. Подробно должны быть описаны все детали входа: наличие козырька, пандуса и прочих элементов. Прикладывается фото существующего фасада.

Далее заказчик (или его доверенное лицо) должен обратиться в Комитет архитектуры для получения рекомендательного письма. Только имея этот документ можно начинать согласование проекта в инстанциях, таких как Госпожарнадзор, Санэпиднадзор и прочих.

Государственный орган будет рассматривать ваше заявление в течение 30 дней. В заключение будет вынесено решение, одобрить проект или отказать в переустройстве помещения.

В чем может быть причина отказа? Это может быть неправильно или не полностью собранный пакет документов. Или если выяснится, что на месте предполагаемого входа расположены общедомовые коммуникации.

Поводом для отказа будет желание сделать отдельный вход в крупноблочном или деревянном доме, или же сделать выход во дворе или с торца дома, если у этого здания нет выхода на магистральную улицу. Обратите внимание и на то, возможно ли организовать автомобильную парковку не дальше 30-ти метров от будущего входа в помещение. Использовать парковочные места во дворе дома при этом нельзя.

Если у вас возникли какие-либо вопросы, юристы нашей компании проконсультируют вас на всех этапах получения разрешения.

Пожалуйста заполните обязательные поля.
Ошибка отправки формы. Попробуйте еще раз.
Спасибо, ждите звонка.
Loading