Что делать, если на ваше имущество заявляет права другой человек? Или если застройщик не торопится передавать право собственности на построенную Вами квартиру? Конечно, обращаться в суд. Не надо этого бояться. Весь наш многолетний опыт работы направлен на то, чтобы решить все судебные дела быстро и в вашу пользу.
Основанием для обращения в суд для признания права собственности должны быть документы о приобретении вами этой недвижимости. Это договор купли-продажи, договор мены или дарения, акты приема-передачи и т.д.
Итак, первым делом составляется исковое заявление. Чтобы оно было составлено грамотно и правильно, чтобы в нем четко были изложены требования, лучше обратиться за помощью к опытным юристам. Специалист же поможет вам собрать весь пакет документов, необходимый для подачи в суд. Копии документов необходимы вам, суду и всем ответчикам, если их несколько. При подаче документов на них будет проставлена отметка о приеме, входящий номер и дата.
Далее суд назначает дату заседания и извещает об этом все стороны процесса судебной повесткой по почте. Если у вас есть сомнения в качественной работе почты, нужно звонить в канцелярию самому и узнавать дату судебного заседания.
При положительном решении суда по окончании процесса Вы получите Решение суда о признании права собственности. Имея на руках это решение, Вам необходимо обратиться в БТИ для получения кадастрового паспорта и в органы регистрации прав на недвижимость. В течение месяца оттуда вы получите Свидетельство о регистрации права.
Какие документы нужны для обращения в суд? Минимальный набор выглядит так:
Если вы намерены судиться с недобросовестным застройщиком, то пакет документов немного иной:
Если вы хотите, чтобы дело решилось в вашу пользу максимально быстро, советуем вам обратиться к специалистам нашей компании, ведь данная категория дел довольно непроста и требует большого профессионализма. В этом случае от вас потребуется только предоставить нам необходимые документы и заверенную у нотариуса доверенность.