Оформление права собственности через суд
Оформление права собственности через суд
Что делать, если на ваше имущество заявляет права другой человек? Или если застройщик не торопится передавать право собственности на построенную Вами квартиру? Конечно, обращаться в суд. Не надо этого бояться. Весь наш многолетний опыт работы направлен на то, чтобы решить все судебные дела быстро и в вашу пользу.
Основанием для обращения в суд для признания права собственности должны быть документы о приобретении вами этой недвижимости. Это договор купли-продажи, договор мены или дарения, акты приема-передачи и т.д.
Итак, первым делом составляется исковое заявление. Чтобы оно было составлено грамотно и правильно, чтобы в нем четко были изложены требования, лучше обратиться за помощью к опытным юристам. Специалист же поможет вам собрать весь пакет документов, необходимый для подачи в суд. Копии документов необходимы вам, суду и всем ответчикам, если их несколько. При подаче документов на них будет проставлена отметка о приеме, входящий номер и дата.
Далее суд назначает дату заседания и извещает об этом все стороны процесса судебной повесткой по почте. Если у вас есть сомнения в качественной работе почты, нужно звонить в канцелярию самому и узнавать дату судебного заседания.
При положительном решении суда по окончании процесса Вы получите Решение суда о признании права собственности. Имея на руках это решение, Вам необходимо обратиться в БТИ для получения кадастрового паспорта и в органы регистрации прав на недвижимость. В течение месяца оттуда вы получите Свидетельство о регистрации права.
Какие документы нужны для обращения в суд? Минимальный набор выглядит так:
- исковое заявление;
- документы о приобретении вами спорной недвижимости;
- акт приема-передачи;
- квитанция об оплате госпошлины.
Если вы намерены судиться с недобросовестным застройщиком, то пакет документов немного иной:
- договор о долевом строительстве;
- платежные документы об оплате взносов;
- акт об исполнении обязательств или акт сверки расчетов;
- переписка с застройщиком;
- дополнительные соглашения (если имеются).
Если вы хотите, чтобы дело решилось в вашу пользу максимально быстро, советуем вам обратиться к специалистам нашей компании, ведь данная категория дел довольно непроста и требует большого профессионализма. В этом случае от вас потребуется только предоставить нам необходимые документы и заверенную у нотариуса доверенность.
