+7 495 226 88 86, +7 985 226 88 86

Оформление доли квартиры в собственность

Оформление доли квартиры в собственность

Оформление доли квартиры в собственность имеет тот же алгоритм действий, что и оформление в собственность целой квартиры. Для подтверждения основания регистрации сделки необходимо собрать пакет документов и предоставить его в соответствующий государственный орган.

Оформление доли квартиры в собственность происходит в Федеральной регистрационной палате. Для этого понадобятся следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт), или доверенность, заверенная нотариально, если вы доверили оформление специалистам;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру;
• согласие супруга (если необходимо) на совершение сделки;
• поэтажный план и справка о законности планировки (берется в БТИ);
• выписка из домовой книги о лицах, прописанных в квартире (берется перед подачей документов, т.к. имеет ограниченный срок действия).

Далее следует подписание договора, выполненного в трех экземпляров, по экземпляру для каждой стороны сделки, один экземпляр остается в регистрационной службе. Если во время подписания договора от одной стороны сделки передаются денежные средства другой стороне, об этом составляется акт приема-передачи объекта недвижимости.

Последним этапом в оформлении доли квартиры в собственность идет подача документов в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС), где происходит регистрация права собственности на долю в квартире. В течение 30 дней со дня подачи документов будет готово свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество и сделок с ним.

Несколько слов о некоторых сделках с долей квартиры. Владелец доли может продать свою долю или сдать ее в аренду. Для сдачи доли в аренду необходимо получить письменное согласие от других собственников долей. Если же владелец доли решит продать ее, то прочие собственники квартиры имеют преимущественное право выкупа доли за точно такую же цену, которая будет предложена и всем прочим покупателям.

Все споры о праве собственности, которые могут возникнуть при оформлении доли квартиры, разбираются в суде. Чтобы этого не случилось, по всем спорным и непонятным моментам лучше сразу обратиться к специалистам. Юристы нашей компании знают, на что сразу обратить внимание и как правильно подготовить пакет документов для УФРС.

Пожалуйста заполните обязательные поля.
Ошибка отправки формы. Попробуйте еще раз.
Спасибо, ждите звонка.
Loading