Ликвидация ТСЖ
ТСЖ - это некоммерческая компания, которую регистрируют для совместного управления, владения и эксплуатации комплексом недвижимости согласно с законом.
Если в доме создано ТСЖ, а жильцы не довольны его функционированием, лучше всего такое ТСЖ закрыть. Для этого лучше создать инициативную группу, которая пообщается со всеми членами ТСЖ, согласно реестру. Если удастся уговорить 51% членов выйти из ТСЖ, то это будет, согласно закону, поводом для ликвидации ТСЖ.
Существуют и иные случаи, которые могут стать поводом для закрытия:
-
добровольная ликвидация ТСЖ происходит тогда, когда на общем собрании принимают решение о закрытии; после принятия заключения о ликвидации, назначают ликвидационную комиссию или ликвидатора, который, начинает проводить мероприятия, связанные с ликвидацией – в такой ситуации имущество, оставшееся после закрытия, распределяется между бывшими членами ТСЖ.
-
ликвидация по заключению суда происходит в ситуациях, когда члены ТСЖ обращаются в суд с исками о ликвидации – тогда нужно квалифицированно составить иск в суд и грамотно отстаивать свою позицию, ибо наличие судебного решения вовсе не означает, что ТСЖ будет исключено из государственного реестра;
-
если суд признал регистрацию ТСЖ недействительной, а это бывает в двух ситуациях: или незаконна регистрация, или нарушен порядок регистрации.
Обычно ошибки при оформлении ТСЖ бывают вызваны изменениями в законе. Признание регистрации недействительной – это трудная юридическая процедура, так как на истце лежит обязанность доказать факт недействительности оформления.
К главным этапам ликвидации ТСЖ можно отнести такое:
-
принятие на общем собрании решения о ликвидации;
-
уведомление налогового органа о начале процесса закрытии;
-
уведомление кредиторов и размещение информации в СМИ;
-
подготовка всех нужных документов;
-
направление документов в налоговый орган.
Ликвидация ТСЖ считается законченной, после внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ.
Так как процесс ликвидации ТСЖ трудоемкий, имеющий множество нюансов и требующий специальной подготовки, квалифицированные работники компании "Maxima group" помогут провести такой процесс согласно с законодательством.
